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找出问题隐患 引导诚信经营|我市调查督导房地产中介市场

“您好,我们是房地产中介市场调查督导组工作人?#20445;?#25353;照上级要求,咱们市要进一步规范房地产中介市场,引导中介机构诚信经营,提升行业服务水平,请您先填写一下这张调查表……”4月20日,在德城区?#23548;?#19981;动产中介公司,督导组工作人员程世风向公司有关负责人传达上级精神,介绍此次调查督导内容。

4月9日,按照省住建厅《关于开展房地产中介市场专项整治的通知》、市住建局工作部署和有关要求,德州市房地产中介行业协会启动了此次调查督导活动。

去年底统计显示,三区(德城区、德州经济?#38469;?#24320;发区、德州运河经济开发区)共有200多家中介机构。据市房地产中介行业协会会长马琳介绍,此次活动由市房地产中介行业协会自律委员会牵头,在会员单位抽调?#21496;?#24178;力量,组成3个组,分别对德城、经开区、运开区展开拉网式调查督导,进一步摸清底数,查找问题,配合房地产主管部门做好整顿规范工作。

此次调查督导重点整治6个方面:发布虚假房源信息招揽业务,诱骗、误导消费者,或者未经委托人书面同意擅自发布房源信息;为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;非法侵占或者挪用客户房屋交易资金;为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准。

同?#20445;?#23545;另外5种情况也绝?#36824;?#24687;:房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的;房地产经纪服务合同未由?#37038;?#35813;业务的1名房地产经纪人或者2名房地产经纪人协理签名的;房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,不向交易当事人说明和书面告知规定事项的;房地产经纪机构未按照规定如?#23548;?#24405;业务情况或者保存房地产经纪服务合同的;对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,?#22270;?#25910;进高价卖(租)出房屋赚取差价的。

各房地产中介机构要认真如实填写调查表,对于填写不实信息、不配合协会调查人员的机构将上报主管部门,并在协会网站通报。调查督导中发现的问题将当场告知,中介机构负责人要高度重视、立刻整改,确保合法合规经营。对于在主管部门执法检查中被查处的违法违规机构,协会将在网站公布并记入信用档案,取消年底诚信中介评选资格。

此次调查督导预计5月初结束。


记者|王秀青 编辑|李莉 通讯员|詹洋 侯向明


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